header-bg header-bg header-bg header-bg
Київ, вул. Липська, 10
тел.: 044-383-67-33
Ваш надійний партнер для
комплексних бізнес-рішень
укр

Оцінка земельних ділянок

Земельні ділянки.

Чинники, які враховує спеціаліст а при оцінці земельних ділянок:

  • сегмент ринку до якого належить земельна ділянка;
  • цільове призначення ділянки;
  • місце розташування;
  • розташування в межах міста  та забудови кварталу;
  • рівень розвитку транспортної та соціальної інфраструктури прилягання до водойм, лісів;
  • характеристика під'їзних колій;
  • площа ділянки;рельєф ділянки;
  • конфігурація ділянки;
  • характеристика грунтів ділянки;
  • наявність або відсутність сервітутів (обмеження щодо використання);
  • наявність або відсутність особливого виду на околиці ділянки;
  • наявність або відсутність можливості підключення до мереж газо-, тепло-, водо-, та електропостачання, каналізації, тощо;  
  • поточне та найбільш ефективне використання.

Цілі проведення оцінки земельних ділянок:

  • оформлення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, спадщини;
  • передача в оренду;
  • вирішення майнових суперечок;
  • визначення найбільш ефективного використання земельної ділянки;
  • отримання кредиту;
  • страхування;
  • прийняття майнових рішень щодо розпорядження ділянок;
  • вилучення земельних ділянок для державних, муніципальних потреб або потреб сільської ради при плануванні забудови;
  • внесення до статутного капіталу підприємства.

Документи необхідні для проведення робіт з оцінки земельних ділянок:

  • документи, підтверджуючі право власності на земельну ділянку;
  • виписку з реєстру про право власності на земельну ділянку;
  • кадастровий план земельної ділянки;
  • копія паспорту та ідентифікаційного коду замовника оцінки (для фізосіб);
  • довіреність від власника на проведення робіт з оцінки (якщо замовником був не власник);
  • установчі документи, свідоцтва про реєстрацію підприємства, дані уповноваженого підписувати договори від імені підприємства, банківські реквізити (якщо замовником є юрособа).

 

← Назад к перечню публикаций